臺南市安南區十二佃路17巷37號
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 6.5 萬/坪 × 58.06 坪
權狀坪數58.06 坪
主建物52.99 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 58.06 坪
└ 主建物 52.99 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 42.83 坪
0 坪58.06 坪
土地坐落 神榕段 1242 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
十二佃路中位 15.2
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比十二佃路中位 低 57%比安南區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣出賣人優惠承買人折讓新台幣130萬元整實際成交價以合約價扣除折讓款.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。