臺南市安南區培安路265號
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 31.4 萬/坪 × 64.65 坪
權狀坪數64.65 坪
主建物59.65 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 64.65 坪
└ 主建物 59.65 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 39.11 坪
0 坪64.65 坪
土地坐落 怡安段 867 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
培安路中位 15.1
安南區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比培安路中位 高 108%比安南區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。