臺南市佳里區鎮山里鎮山86之31號
2015-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 8.4 萬/坪 × 49.07 坪
權狀坪數49.07 坪
主建物43.01 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.07 坪
└ 主建物 43.01 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪49.07 坪
土地坐落 佳里段 879-65 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
鎮山里鎮山中位 9.2
佳里區 2015 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比鎮山里鎮山中位 低 9%比佳里區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。