臺南市麻豆區信義路28之2號
2019-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 233 萬 8.1 萬/坪 × 28.89 坪
權狀坪數28.89 坪
主建物28.15 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.89 坪
└ 主建物 28.15 坪
└ 公設等 0.74 坪
土地持分 20.75 坪
0 坪28.89 坪
土地坐落 晉江段 684 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
信義路中位 16.2
麻豆區 2019 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比信義路中位 低 50%比麻豆區 2019 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交233 萬
+69%
2026 年推估394 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,983 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。