臺南市仁德區北保路102巷5號
2015-08-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,670 萬 16.7 萬/坪 × 100.04 坪
權狀坪數100.04 坪
主建物91.48 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.04 坪
└ 主建物 91.48 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 42.71 坪
0 坪100.04 坪
土地坐落 新工段 1454-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
北保路中位 15
仁德區 2015 年中位 13.3
比北保路中位 高 11%比仁德區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。建商與地主合建案。增設電梯1台
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。