臺南市新營區民生路40之1號
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 17.8 萬/坪 × 32.02 坪
權狀坪數32.02 坪
主建物30.04 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.02 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 18.34 坪
0 坪32.02 坪
土地坐落 三興段 971 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 20.3
民生路中位 11.7
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 12%比民生路中位 高 52%比新營區 2016 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。