臺南市南區新和橫路10號

2016-03-21 實價登錄成交明細

成交總價 4,900 萬 18.4 萬/坪 × 265.89 坪

權狀坪數265.89 坪

主建物265.89 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 265.89 坪

└ 主建物 265.89 坪

土地持分 381.45 坪

0 坪381.45 坪

土地坐落 鹽埕段 3036-27 地號

成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪

本筆成交 18.4

本棟中位 19.6

新和橫路中位 25.2

南區 2016 年中位 13.8

比本棟中位低 6%比新和橫路中位低 27%比南區 2016 年中位高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）980 萬

貸款（8 成）3,920 萬

每月月付146,859 元

30 年總利息1,367 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局9房3廳4衛

型態廠辦

主要用途見其他登記事項

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。