臺南市七股區101之2號
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.6 萬/坪 × 47.47 坪
權狀坪數47.47 坪
主建物40.57 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 47.47 坪
└ 主建物 40.57 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 22.48 坪
0 坪47.47 坪
土地坐落 三聖段 832 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
本路段中位 6.6
七股區 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比本路段中位 高 91%比七股區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。