臺南市東區東成街131巷26弄37號
2020-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 842 萬 22.1 萬/坪 × 38.11 坪
權狀坪數38.11 坪
主建物36.02 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.11 坪
└ 主建物 36.02 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪38.11 坪
土地坐落 虎尾寮段 497-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
東成街中位 19.7
東區 2020 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比東成街中位 高 12%比東區 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交842 萬
+45%
2026 年推估1,222 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 380 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。