臺南市下營區民權二街49號
2017-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 4.9 萬/坪 × 53.83 坪
權狀坪數53.83 坪
主建物49.18 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 53.83 坪
└ 主建物 49.18 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 24.69 坪
0 坪53.83 坪
土地坐落 營南段 379-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
民權二街中位 5.6
下營區 2017 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比民權二街中位 低 12%比下營區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。