臺南市歸仁區大成八街28號
2015-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.8 萬/坪 × 41.61 坪
權狀坪數41.61 坪
主建物40.56 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.61 坪
└ 主建物 40.56 坪
└ 公設等 1.05 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪41.61 坪
土地坐落 歸仁北段 903-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
大成八街中位 12
歸仁區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比大成八街中位 低 10%比歸仁區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。