臺南市東區文化一街153巷12號
2013-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 15.5 萬/坪 × 90.39 坪
權狀坪數90.39 坪
主建物81.4 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 90.39 坪
└ 主建物 81.4 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 32.1 坪
0 坪90.39 坪
土地坐落 仁和段 1380-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 34.2
文化一街中位 24
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 55%比文化一街中位 低 35%比東區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。