臺南市新營區東明街161號
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 8.6 萬/坪 × 56.63 坪
權狀坪數56.63 坪
主建物53.32 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 56.63 坪
└ 主建物 53.32 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 20.72 坪
0 坪56.63 坪
土地坐落 新東段 241-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
東明街中位 17.4
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 高 0%比東明街中位 低 51%比新營區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。