臺南市永康區東橋一路292號
2018-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,480 萬 37.9 萬/坪 × 91.93 坪
權狀坪數91.93 坪
主建物84.02 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 91.93 坪
└ 主建物 84.02 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 40.11 坪
0 坪91.93 坪
土地坐落 橋北段 66-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
東橋一路中位 16.8
永康區 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比東橋一路中位 高 126%比永康區 2018 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,480 萬
+72%
2026 年推估5,972 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,492 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,784 萬
每月月付104,300 元
30 年總利息971 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。