臺南市東區慶東街174號
2026-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 26.2 萬/坪 × 43.94 坪
權狀坪數43.94 坪
主建物43.94 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 43.94 坪
└ 主建物 43.94 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪43.94 坪
土地坐落 光華段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
慶東街中位 15.1
東區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比慶東街中位 高 74%比東區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。