臺南市仁德區中正路二段867巷30號
2025-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 29.1 萬/坪 × 79.79 坪
權狀坪數79.79 坪
主建物71.27 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 79.79 坪
└ 主建物 71.27 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 40.8 坪
0 坪79.79 坪
土地坐落 崙尾段 137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
中正路二段中位 17
仁德區 2025 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比中正路二段中位 高 71%比仁德區 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,320 萬
+3%
2026 年推估2,380 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。