臺南市安平區慶平路705號5F/6F
2025-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 22.2 萬/坪 × 16.21 坪
權狀坪數16.21 坪
主建物11.17 坪
公設比23.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 16.21 坪
└ 主建物 11.17 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪16.21 坪
土地坐落 金城段 1-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 10.6
慶平路中位 12.3
安平區 2025 年中位 25.7
比本棟中位 高 109%比慶平路中位 高 80%比安平區 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交360 萬
-2%
2026 年推估355 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。