臺南市新營區進修街45號
2017-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 186 萬 5.3 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物25.23 坪
公設比20.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 25.23 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪35.41 坪
土地坐落 新民段 772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
進修街中位 8.5
新營區 2017 年中位 10.4
比進修街中位 低 38%比新營區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）149 萬
每月月付5,575 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。