臺南市安南區海佃路四段388巷134弄44號
2017-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.6 萬/坪 × 43.81 坪
權狀坪數43.81 坪
主建物41.22 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.81 坪
└ 主建物 41.22 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 33.37 坪
0 坪43.81 坪
土地坐落 佃東段 488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
海佃路四段中位 15.4
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比海佃路四段中位 低 18%比安南區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。