臺南市永康區網寮里永二街54巷3號
2020-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 17 萬/坪 × 30.6 坪
權狀坪數30.6 坪
主建物26.64 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.6 坪
└ 主建物 26.64 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 22.15 坪
0 坪30.6 坪
土地坐落 永二段 507 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
網寮里永二街中位 12.5
永康區 2020 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比網寮里永二街中位 高 36%比永康區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交520 萬
+35%
2026 年推估702 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
網寮里永二街245巷27之4號 12.5 萬/坪 網寮里永二街245巷27之10號 11.3 萬/坪 網寮里永二街419號 10.9 萬/坪 網寮里永二街245巷27之7號 10.8 萬/坪 網寮里永二街417號 10 萬/坪 網寮里永二街421號 10.2 萬/坪 網寮里永二街447之1號 34.1 萬/坪 網寮里永二街415號 11.4 萬/坪 網寮里永二街396之24號 14.1 萬/坪 網寮里永二街244巷6弄21號 16.8 萬/坪 網寮里永二街245巷25弄11號 10.9 萬/坪 網寮里永二街244巷1之5號 17.7 萬/坪 網寮里永二街396之30號 14 萬/坪 網寮里永二街413之1號 8.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。