臺南市北區富北街80之4號5F/7F
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 10 萬/坪 × 60.85 坪
權狀坪數60.85 坪
主建物41.71 坪
公設比24.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 60.85 坪
└ 主建物 41.71 坪
└ 公設等 19.14 坪
土地持分 14.56 坪
0 坪60.85 坪
土地坐落 公園段 346 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
富北街中位 11.7
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比富北街中位 低 15%比北區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。