臺南市永康區永平街771號
2018-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 87 萬 1.3 萬/坪 × 67 坪
權狀坪數67 坪
主建物60.91 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 67 坪
└ 主建物 60.91 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪67 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1191-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.3 萬/坪
本筆成交 1.3
永平街中位 12
永康區 2018 年中位 15.9
比永平街中位 低 89%比永康區 2018 年中位 低 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交87 萬
+72%
2026 年推估149 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,607 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：新等間移轉。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。