臺南市安平區平通路62號
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,012 萬 24.2 萬/坪 × 83.22 坪
權狀坪數83.22 坪
主建物69.9 坪
公設比8.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 83.22 坪
└ 主建物 69.9 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 22.91 坪
0 坪83.22 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 17.4
平通路中位 16.2
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 39%比平通路中位 高 49%比安平區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,610 萬
每月月付60,302 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。