臺南市仁德區義林九街75號
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 8.3 萬/坪 × 62.74 坪
權狀坪數62.74 坪
主建物54.82 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 62.74 坪
└ 主建物 54.82 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 25.98 坪
0 坪62.74 坪
土地坐落 林頂段 54 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
義林九街中位 19.8
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比義林九街中位 低 58%比仁德區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。