臺南市安平區怡平路140巷37弄9號

2016-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 705 萬 9.5 萬/坪 × 74.12 坪

權狀坪數74.12 坪

主建物64.8 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 74.12 坪

└ 主建物 64.8 坪

└ 公設等 9.32 坪

土地持分 29.34 坪

0 坪74.12 坪

土地坐落 新南段 55-7 地號

成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪

本筆成交 9.5

本棟中位 10.1

怡平路中位 17.7

安平區 2016 年中位 13.3

比本棟中位低 6%比怡平路中位低 46%比安平區 2016 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）141 萬

貸款（8 成）564 萬

每月月付21,130 元

30 年總利息197 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。