臺南市永康區復華三街78號
2017-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 10.1 萬/坪 × 77 坪
權狀坪數77 坪
主建物54.75 坪
公設比25.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 77 坪
└ 主建物 54.75 坪
└ 公設等 22.25 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪77 坪
土地坐落 永和段 1388 地號
價格拆解
成交總價775 萬
扣車位後房價775 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
復華三街中位 10.8
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比復華三街中位 低 6%比永康區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。