臺南市新化區民生路150巷2號
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 9.8 萬/坪 × 102.18 坪
權狀坪數102.18 坪
主建物95.37 坪
公設比1.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 102.18 坪
└ 主建物 95.37 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 41.46 坪
0 坪102.18 坪
土地坐落 大成段 593 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
民生路中位 14.3
新化區 2013 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 31%比新化區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。