臺南市南區健康路一段113巷66號
2023-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,100 萬 37 萬/坪 × 164.7 坪
權狀坪數164.7 坪
主建物156.9 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 164.7 坪
└ 主建物 156.9 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 59.29 坪
0 坪164.7 坪
土地坐落 公英段 764 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
健康路一段中位 17.1
南區 2023 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比健康路一段中位 高 116%比南區 2023 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,100 萬
+7%
2026 年推估6,557 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 457 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
健康路一段113巷65弄22號 17.8 萬/坪 健康路一段391巷23弄8號 6 萬/坪 健康路一段391巷21弄9號 31.9 萬/坪 健康路一段113巷68號 43.1 萬/坪 健康路一段133巷138號 27.1 萬/坪 健康路一段113巷53弄12號 32.5 萬/坪 健康路一段391巷6號 6.3 萬/坪 健康路一段187號 35.9 萬/坪 健康路一段175巷5號 24.5 萬/坪 健康路一段133巷75弄8號 54.9 萬/坪 健康路一段133巷77號 49.9 萬/坪 健康路一段117之1號 20.1 萬/坪 健康路一段185號 33 萬/坪 健康路一段391巷17號 9.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。