臺南市東區榮譽街106號4F/7F
2026-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 24.3 萬/坪 × 28.82 坪
權狀坪數28.82 坪
主建物17.42 坪
公設比30.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.82 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪28.82 坪
土地坐落 竹篙厝段 2164 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 21.8
榮譽街中位 14.6
東區 2026 年中位 27.9
比本棟中位 高 11%比榮譽街中位 高 66%比東區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。