臺南市學甲區八德街76號
2024-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 16.2 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
主建物30.91 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
└ 主建物 30.91 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 23.1 坪
0 坪32.81 坪
土地坐落 仁得段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
八德街中位 6.2
學甲區 2024 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比八德街中位 高 161%比學甲區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交530 萬
-4%
2026 年推估511 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。