臺南市東區光華街229巷28弄13號

2017-12-07 實價登錄成交明細

成交總價 183 萬 7.6 萬/坪 × 24.1 坪

權狀坪數24.1 坪

主建物17.45 坪

公設比8.9%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 24.1 坪

└ 主建物 17.45 坪

└ 公設等 6.65 坪

土地持分 6.75 坪

0 坪24.1 坪

土地坐落 龍泉段 1750 地號

成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪

本筆成交 7.6

本棟中位 11.4

光華街中位 13.1

東區 2017 年中位 15.8

比本棟中位低 33%比光華街中位低 42%比東區 2017 年中位低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）37 萬

貸款（8 成）146 萬

每月月付5,485 元

30 年總利息51 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。