臺南市安南區長溪路一段168巷318號
2016-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.2 萬/坪 × 52.8 坪
權狀坪數52.8 坪
主建物50.76 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.8 坪
└ 主建物 50.76 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 29.06 坪
0 坪52.8 坪
土地坐落 安慶段 477-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
長溪路一段中位 15.1
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 高 0%比長溪路一段中位 高 1%比安南區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
長溪路一段261號 21.9 萬/坪 長溪路一段168巷155弄5號 13 萬/坪 長溪路一段303巷24號 51 萬/坪 長溪路一段342巷14弄5號 32.8 萬/坪 長溪路一段333號 33.2 萬/坪 長溪路一段85號 38.5 萬/坪 長溪路一段159巷21弄17號 16.1 萬/坪 長溪路一段407巷27弄2之1號 22.5 萬/坪 長溪路一段192巷18弄1號 14 萬/坪 長溪路一段445號 26.3 萬/坪 長溪路一段168巷166弄8號 28.7 萬/坪 長溪路一段406巷35號 14.2 萬/坪 長溪路一段406巷53號 32.5 萬/坪 長溪路一段168巷166弄6號 28.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。