臺南市新營區民生路420巷39號1F/6F
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 3.9 萬/坪 × 34.22 坪
權狀坪數34.22 坪
主建物21.58 坪
公設比36.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.22 坪
└ 主建物 21.58 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪34.22 坪
土地坐落 新營段 622-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 4.8
民生路中位 11.8
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 19%比民生路中位 低 67%比新營區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。