臺南市北區中華北路二段283號
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 18.2 萬/坪 × 22.54 坪
權狀坪數22.54 坪
主建物17.34 坪
公設比13.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 22.54 坪
└ 主建物 17.34 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪22.54 坪
土地坐落 北安段 50-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 12.1
中華北路二段中位 21.8
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 50%比中華北路二段中位 低 17%比北區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。