臺南市東區衛國街106巷5弄53號
2013-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 18.4 萬/坪 × 32.83 坪
權狀坪數32.83 坪
主建物32.83 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.83 坪
└ 主建物 32.83 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪32.83 坪
土地坐落 新東段 1622 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 21.3
衛國街中位 16.3
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 14%比衛國街中位 高 13%比東區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。