臺南市北區文賢路307號
2026-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 28.6 萬/坪 × 111.96 坪
權狀坪數111.96 坪
主建物111.96 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 111.96 坪
└ 主建物 111.96 坪
土地持分 39.82 坪
0 坪111.96 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
文賢路中位 20.6
北區 2026 年中位 25
比本棟中位 高 0%比文賢路中位 高 39%比北區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。