臺南市永康區聖龍街60號
2026-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 970 萬 11.9 萬/坪 × 81.5 坪
權狀坪數81.5 坪
主建物78.25 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 81.5 坪
└ 主建物 78.25 坪
└ 公設等 3.25 坪
0 坪81.5 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
聖龍街中位 20
永康區 2026 年中位 26.9
比聖龍街中位 低 40%比永康區 2026 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件僅有建物交易，屬姊妹間買賣移轉。；建物坐落地號：保生段245地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。