臺南市北區海安路三段32巷18號

2017-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 150 萬 4.8 萬/坪 × 31.41 坪

權狀坪數31.41 坪

主建物31.41 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 31.41 坪

└ 主建物 31.41 坪

土地持分 19.06 坪

0 坪31.41 坪

土地坐落 立人段 482 地號

成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪

本筆成交 4.8

海安路三段中位 24.1

北區 2017 年中位 16.2

比海安路三段中位低 80%比北區 2017 年中位低 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。