臺南市中西區青年路109號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,021 萬 6.9 萬/坪 × 147.17 坪
權狀坪數147.17 坪
主建物139.23 坪
公設比5.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 147.17 坪
└ 主建物 139.23 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 28.86 坪
0 坪147.17 坪
土地坐落 青年段 597 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,021 萬
扣車位後房價1,021 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
青年路中位 16
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比青年路中位 低 57%比中西區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）817 萬
每月月付30,601 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：二親等間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。