臺南市東區林森路二段192巷42號

2013-06-23 實價登錄成交明細

成交總價 825 萬 16 萬/坪 × 51.72 坪

權狀坪數51.72 坪

主建物48.13 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 51.72 坪

└ 主建物 48.13 坪

└ 公設等 3.59 坪

土地持分 18.76 坪

0 坪51.72 坪

土地坐落 新東段 1289 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪

本筆成交 16

本棟中位 16

林森路二段中位 14.2

東區 2013 年中位 13.4

比本棟中位高 0%比林森路二段中位高 13%比東區 2013 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）165 萬

貸款（8 成）660 萬

每月月付24,726 元

30 年總利息230 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。