臺南市北區大武街597巷35弄37號
2026-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 23.7 萬/坪 × 35.87 坪
權狀坪數35.87 坪
主建物32.27 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 35.87 坪
└ 主建物 32.27 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 22.52 坪
0 坪35.87 坪
土地坐落 康祥段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
大武街中位 13.8
北區 2026 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比大武街中位 高 72%比北區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為向仁愛之家租賃使用。建物坐落地號：康祥段140地號其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。