臺南市安南區長溪路三段380巷125弄29號
2019-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 14.3 萬/坪 × 36.81 坪
權狀坪數36.81 坪
主建物35.24 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.81 坪
└ 主建物 35.24 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 16.49 坪
0 坪36.81 坪
土地坐落 鎮安段 1269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
長溪路三段中位 13.5
安南區 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比長溪路三段中位 高 6%比安南區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交525 萬
+69%
2026 年推估886 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 361 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。