臺南市永康區龍埔街283巷38號
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 7.9 萬/坪 × 56.14 坪
權狀坪數56.14 坪
主建物51.39 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.14 坪
└ 主建物 51.39 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 30 坪
0 坪56.14 坪
土地坐落 埔園段 44 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 16.3
龍埔街中位 20
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 52%比龍埔街中位 低 60%比永康區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。