臺南市南區大成路二段223巷5弄4號
2016-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 411 萬 16 萬/坪 × 25.65 坪
權狀坪數25.65 坪
主建物21.73 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 25.65 坪
└ 主建物 21.73 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪41.14 坪
土地坐落 鹽埕段 220-50 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
大成路二段中位 12.6
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比大成路二段中位 高 27%比南區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）329 萬
每月月付12,318 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有兩間房子
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。