臺南市東區東興路169巷5之3號4F/5F
2014-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 12.4 萬/坪 × 35 坪
權狀坪數35 坪
主建物27.04 坪
公設比14.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35 坪
└ 主建物 27.04 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪35 坪
土地坐落 光明段 407-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
東興路中位 15.4
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比東興路中位 低 19%比東區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。