臺南市永康區大灣路942巷142號
2016-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 20.5 萬/坪 × 41.07 坪
權狀坪數41.07 坪
主建物37.8 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.07 坪
└ 主建物 37.8 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪41.07 坪
土地坐落 大灣段 8537 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
大灣路中位 17.7
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比大灣路中位 高 16%比永康區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。