臺南市永康區永華路212巷20號2F/8F
2014-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 11 萬/坪 × 41.43 坪
權狀坪數41.43 坪
主建物23.51 坪
公設比35.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.43 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 17.92 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 大灣段 7314 地號
價格拆解
成交總價455 萬
扣車位後房價455 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
永華路中位 17.6
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比永華路中位 低 37%比永康區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。