臺南市安南區功安三街46號
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 10.4 萬/坪 × 59.93 坪
權狀坪數59.93 坪
主建物54.31 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 59.93 坪
└ 主建物 54.31 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 25.52 坪
0 坪59.93 坪
土地坐落 新淵段 157-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
功安三街中位 22.7
安南區 2014 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比功安三街中位 低 54%比安南區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。