臺南市東區裕平路188巷21號
2023-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 36.2 萬/坪 × 100.81 坪
權狀坪數100.81 坪
主建物83.23 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 100.81 坪
└ 主建物 83.23 坪
└ 公設等 17.58 坪
土地持分 59.79 坪
0 坪100.81 坪
土地坐落 裕東段 684-46 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
裕平路中位 22.6
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比裕平路中位 高 60%比東區 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,650 萬
+0%
2026 年推估3,638 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。