臺南市永康區永安路165巷123號3F/10F
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 456 萬 13.4 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 鹽行段 1341-3 地號
價格拆解
成交總價456 萬
扣車位後房價456 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
永安路中位 23.2
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比永安路中位 低 42%比永康區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）365 萬
每月月付13,667 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。